南寧五象經(jīng)開產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱 “我司”）計(jì)劃對(duì)名下綠港?國(guó)際中心 C3 棟 15 層辦公用房、金瑞產(chǎn)業(yè)城14號(hào)及15號(hào)倉(cāng)庫(kù)兩處房產(chǎn)實(shí)施整體捆綁有償租賃使用，兩處資產(chǎn)不拆分出租。歡迎有意向的單位前來報(bào)名競(jìng)租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

（一）綠港?國(guó)際中心 C3 棟 15 層（辦公用房）

1.資產(chǎn)類型：辦公用房

2.資產(chǎn)所在位置：南寧市江南區(qū)壯錦大道 39 號(hào)

3.租賃面積：2284.08㎡

4.物業(yè)現(xiàn)狀：現(xiàn)房，按現(xiàn)狀交付

5.競(jìng)租底價(jià)：基準(zhǔn)租金8元/㎡?月，無(wú)免租期

6.使用用途：僅限辦公使用，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)

（二）金瑞產(chǎn)業(yè)城14號(hào)、15號(hào)倉(cāng)庫(kù)（倉(cāng)儲(chǔ)用房）

1.資產(chǎn)類型：倉(cāng)儲(chǔ)用房

2.資產(chǎn)所在位置：南寧市江南區(qū)金陽(yáng)路 48 號(hào)（金陽(yáng)路西側(cè)、高嶺路南側(cè)）

3.租賃面積：2193.27㎡

4.物業(yè)現(xiàn)狀：現(xiàn)房，按現(xiàn)狀交付

5.競(jìng)租底價(jià)：基準(zhǔn)租金15元/㎡?月，無(wú)免租期

6.使用用途：僅限倉(cāng)儲(chǔ)使用，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)

二、通用租賃約定

（一）租賃方式：兩處標(biāo)的整體捆綁出租，不拆分、不單獨(dú)招租

（二）合同期限：5 年

（三）租金收取方式：按季度收取，先繳費(fèi)后使用

（四）履約保證金：按最終簽訂租賃協(xié)議2個(gè)月租金約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

（五）競(jìng)租保證金：經(jīng)資格初審合格的競(jìng)租單位或個(gè)人需交納100000.00元競(jìng)租保證金，并將銀行回單提交至我司，報(bào)名時(shí)備注：綠港·國(guó)際中心C3棟15層 + 金瑞產(chǎn)業(yè)城 14、15 號(hào)倉(cāng)庫(kù)競(jìng)租保證金。競(jìng)租結(jié)束后，未中標(biāo)人的保證金在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還；中標(biāo)人保證金在簽訂合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，中標(biāo)人不得以任何理由反悔，否則視同違約，競(jìng)租保證金不予退回。

開戶名：南寧綠港建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

開戶行：廣西北部灣銀行南寧市金凱支行

賬 戶：0204012090008655

三、注意事項(xiàng)

（一）意向承租方參與報(bào)名即視為已實(shí)地踏勘，完全認(rèn)可兩處標(biāo)的現(xiàn)狀、面積、設(shè)施及全部潛在瑕疵，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。

（二）承租方不得將標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借，不得擅自改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)及違規(guī)裝修。

（三）租賃期滿，承租方須完好交還全部物業(yè)；因承租方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞、設(shè)施損毀、環(huán)境污染的，由承租方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（四）中標(biāo)人須在合同簽訂、資產(chǎn)移交完成后，按約定時(shí)限將租金匯入我司指定賬戶。

（五）租賃期滿后，因承租方原因造成房屋損壞、設(shè)施損毀或環(huán)境污染的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（六）使用期間如因政府規(guī)劃、征收、項(xiàng)目開發(fā)等原因需要收回房產(chǎn)，我司將提前書面通知承租方，租賃合同自行解除。承租方須在規(guī)定期限內(nèi)自行清理房屋內(nèi)所有物品、設(shè)施并完成搬離，我司不予額外補(bǔ)償。完成場(chǎng)地移交后，我司退還剩余租金及履約保證金。如承租方逾期不搬離，我司有權(quán)使用履約保證金用于場(chǎng)地清理，并不再退還剩余履約保證金。

（七）承租方不得擅自改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)、違規(guī)裝修。

四、承租人準(zhǔn)入條件

具備良好社會(huì)信譽(yù)、足額履約能力及資金實(shí)力的企業(yè)法人，不得被納入失信被執(zhí)行人名單，無(wú)重大違法違規(guī)及失信記錄。

五、競(jìng)租方式

本次兩處房產(chǎn)捆綁招租采用公開競(jìng)租方式進(jìn)行，遵循價(jià)高者得原則，競(jìng)價(jià)全過程留痕存檔。

六、提交報(bào)名資料

有意承租方必須自本公告發(fā)布之日起5 個(gè)工作日內(nèi)（2026年6月9至2026年15日）到我司提交報(bào)名資料，逾期不予受理。需提交材料：加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬憑證、法人授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件；本項(xiàng)目不接受僅承租單一標(biāo)的的報(bào)名。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間

資格審核完成后，統(tǒng)一通知所有合格意向承租方具體競(jìng)價(jià)時(shí)間。

八、實(shí)地查看

有意承租方可來電咨詢資產(chǎn)基本情況，并預(yù)約前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘。

九、聯(lián)系方式

（一）聯(lián)系單位：南寧五象經(jīng)開產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司（嘉通公司營(yíng)銷部）

（二）聯(lián)系人：蔣工

（三）聯(lián)系電話：0771-4979425

（四）材料接收地址：南寧市那洪大道 12 號(hào)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 A 座 9 樓 910 室

附件：報(bào)價(jià)單/Uploads/file/20260609/20260609102440_92257.docx

南寧五象經(jīng)開產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

2026年6月9日